두바이와 몰디브, 부동산 토큰화 프로젝트 가속화: 새로운 투자 기회의 문이 열리다
두바이, 부동산 토큰화 파일럿 프로그램 2단계 돌입
두바이가 부동산 토큰화 분야에서 또 한 걸음 더 나아갑니다. 두바이 토지부는 부동산 토큰화 파일럿 프로그램의 2단계를 시작한다고 발표했습니다. 이는 이미 5백만 달러 상당의 두바이 부동산이 토큰화되어 약 780만 개의 토큰으로 재판매된 이후의 움직임입니다. 이번 파일럿 프로그램은 두바이 내 가상자산 서비스 제공업체(VASP)로 허가받은 Ctrl Alt가 토큰화 인프라 파트너로 참여합니다. Ctrl Alt는 “자산 참조 가상자산 관리 토큰”을 발행하여 2차 시장에서 토큰 거래를 용이하게 할 예정입니다.
XRP Ledger와 Ripple Custody의 활용
Ctrl Alt에 따르면, 부동산 토큰 관련 모든 온체인 거래는 XRP Ledger에 기록되고 Ripple Custody를 통해 안전하게 보호됩니다. 두바이 토지부는 이 토큰화 프로젝트가 2033년까지 약 160억 달러를 기여할 수 있을 것으로 예측하고 있습니다. 이는 두바이 전체 부동산 거래의 7%에 해당합니다. 전문가들은 두바이의 부동산 시장과 암호화폐 친화적인 규제 환경이 두바이를 다른 지역과 차별화한다고 평가합니다.
몰디브, 트럼프 연계 호텔 개발 토큰화 추진
몰디브에서도 부동산 토큰화 소식이 들려옵니다. 부동산 개발 회사 DarGlobal과 도널드 트럼프 전 미국 대통령과 그의 아들들이 지원하는 암호화폐 회사 World Liberty Financial은 몰디브에 건설될 트럼프 브랜드 리조트의 개발 단계를 토큰화할 계획을 발표했습니다. 이 토큰화는 금융 기술 회사 Securitize와의 협력을 통해 진행됩니다. DarGlobal CEO인 Ziad El Chaar는 토큰화가 부동산 투자에 참여하고 싶지만 접근성이 부족했던 더 많은 투자자들에게 기회를 제공할 것이라고 밝혔습니다.
토큰화, 부동산 투자의 새로운 패러다임 제시
부동산 토큰화는 투자자들이 부동산의 작은 조각을 구매하고 판매할 수 있도록 함으로써 부동산 투자에 대한 접근성을 높입니다. 이는 유동성을 증가시키고, 거래 비용을 낮추며, 투자 포트폴리오를 다각화할 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 토큰화는 부동산 개발 자금 조달의 새로운 방법을 제시하여 더 많은 프로젝트가 현실화될 수 있도록 돕습니다. 두바이와 몰디브의 이러한 움직임은 부동산 토큰화의 잠재력을 보여주는 중요한 사례입니다.
결론
두바이와 몰디브에서 진행되는 부동산 토큰화 프로젝트는 부동산 투자에 대한 접근성을 높이고 새로운 투자 기회를 창출하는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다. 이는 부동산 시장의 혁신을 가속화하고 더 많은 투자자들이 부동산 투자에 참여할 수 있도록 돕는 계기가 될 것입니다.
